Caixa volta a financiar até 80% do valor de imóveis após reformas no FGTS e poupança

Com mudanças nas regras do FGTS e da poupança, a Caixa retorna a oferecer até 80% de financiamento em imóveis via SAC, fortalecendo crédito imobiliário e ampliando acesso à casa própria.

A Caixa Econômica Federal restabeleceu o percentual máximo de financiamento imobiliário em 80% do valor do imóvel no sistema de amortização constante (SAC), após alterações nas normas do FGTS e da poupança.

A reformulação do modelo de crédito busca aumentar a oferta de financiamento, especialmente para a classe média, estimulando o setor da construção civil e o mercado habitacional nacional.

1. O que mudou: regras do FGTS e da poupança

Explique as alterações que permitiram o retorno ao limite de 80% – como flexibilização no uso dos recursos da poupança e mudanças nas normas de utilização do FGTS para esse tipo de crédito.

2. Retorno ao financiamento de 80% no modelo SAC

Descreva como o sistema de amortização constante (SAC) funciona, e em que condições o financiamento até 80% será aplicável.

3. Aumento do teto do SFH e impacto no mercado

Relate o ajuste no teto do Sistema Financeiro de Habitação (SFH) de R$ 1,5 milhão para R$ 2,25 milhões e como essa elevação influencia no acesso ao crédito imobiliário.

4. Regiões, volume e projeções

Apresente dados regionais e estimativas:

• A Caixa pretende contratar até 80 mil unidades adicionais até o final de 2026.

• Previsão de injeção de R$ 20 bilhões em novos financiamentos.

• A Caixa é responsável por cerca de 70% dos financiamentos do país, sendo peça-chave no novo modelo.

5. O que isso significa para quem busca crédito imobiliário

Aborde o impacto prático para o consumidor: maiores chances de aprovação, possibilidade de financiar imóveis de maior valor, melhores condições para a classe média, etc.

Conclusão

Com a reativação do financiamento de até 80%, ampliando a utilização do FGTS e da poupança, o novo modelo da Caixa pode colaborar fortemente para destravar o crédito imobiliário no país. Fique atento às condições específicas, simule seu financiamento e acompanhe as publicações oficiais para garantir que você aproveite as novas regras.